1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
45.0万円/㎡
前年比+41.5%
枚方市
18.7万円/㎡
前年比-9.7%
グリーンタウン東香里マンションC棟
大阪府枚方市茄子作三丁目
/ 香里園駅 徒歩21分
1986年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
1,650万円
16.4万円/㎡
923
1,408
1,892
2,377
AI査定結果
推定相場価格
1,650万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,408万円〜1,892万円
14.0万円/㎡〜18.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年7月9日
グリーンタウン東香里マンションC棟
1,380万円（13.7万円/㎡）/ 4階 / 100.46㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は13.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 1,380万円 | 13.7万円 | 4階 | 100.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 1,080万円 | 14.0万円 | 3階 | 77.28㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は15.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | グリーンタウン東香里マンションC棟 枚方市茄子作三丁目 | 香里園駅21分 | 1,380万円 | 13.7万円 | 100.46㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/25 | グリーンタウン・くずは 枚方市西船橋二丁目 | 樟葉駅13分 | 1,380万円 | 16.7万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/27 | コーポ枚方公園 枚方市三矢町 | 枚方公園駅6分 | 1,250万円 | 15.3万円 | 81.92㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/09 | 星和菊ケ丘ハイツ 枚方市菊丘町 | 枚方公園駅9分 | 1,990万円 | 16.5万円 | 120.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/24 | アバンテ香里ケ丘 枚方市東中振二丁目 | 光善寺駅15分 | 1,280万円 | 15.0万円 | 85.48㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/14 | 香里ケ丘グランドハイツ 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅25分 | 1,180万円 | 14.6万円 | 80.95㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/13 | 朝日プラザ香里ケ丘 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅24分 | 1,280万円 | 15.5万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で41.5%上昇、枚方市では9.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は枚方市の平均と比較して26.7%割安です。