1981〜1991年築, 専有面積67.28㎡〜87.28㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+9.2%
枚方市
24.0万円/㎡
前年比-4.1%
グリーンタウン東香里マンションC棟
大阪府枚方市茄子作三丁目
/ 香里園駅 徒歩21分
1986年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 77.28㎡の場合
相場
1,330万円
17.2万円/㎡
702
1,120
1,539
1,958
AI査定結果
推定相場価格
1,330万円
17.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,120万円〜1,539万円
14.5万円/㎡〜19.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年5月23日
グリーンタウン東香里マンションC棟
1,080万円（14.0万円/㎡）/ 3階 / 77.28㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は16.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 1,080万円 | 14.0万円 | 3階 | 77.28㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2023/05/12 | 1,180万円 | 14.0万円 | 3階 | 84.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/02/11 | 1,380万円 | 18.3万円 | 4階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/21 | 1,480万円 | 19.7万円 | 4階 | 75.23㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は17.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | グリーンタウン東香里マンションC棟 枚方市茄子作三丁目 | 香里園駅21分 | 1,080万円 | 14.0万円 | 77.28㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2022/11/18 | 香里サンハイツ 枚方市茄子作一丁目 | 枚方市駅25分 | 780万円 | 12.3万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/20 | 香里ケ丘ビューハイツN棟 枚方市香里ケ丘一丁目 | 枚方市駅18分 | 880万円 | 11.9万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/13 | 朝日プラザ香里ケ丘 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅24分 | 1,280万円 | 15.5万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/14 | 香里ケ丘グランドハイツ 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅26分 | 1,180万円 | 14.6万円 | 80.95㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/08 | 朝日プラザ香里菊ケ丘II 枚方市菊丘南町 | 枚方公園駅20分 | 1,480万円 | 16.0万円 | 92.5㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/24 | アバンテ香里ケ丘 枚方市東中振二丁目 | 光善寺駅15分 | 1,280万円 | 15.0万円 | 85.48㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2022/09/17 | パレ東中振II 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅8分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | パレ東中振2 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅9分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/24 | セザール第1香里ケ丘 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅10分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/16 | 星和菊ケ丘ハイツ 枚方市菊丘町 | 枚方公園駅10分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 80.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | 枚方ハウス 枚方市西田宮町 | 枚方市駅12分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.2㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/24 | メロディーハイム枚方公園 枚方市伊加賀栄町 | 枚方公園駅15分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/27 | コーポ枚方公園 枚方市三矢町 | 枚方公園駅6分 | 1,250万円 | 15.3万円 | 81.92㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 10戸 | RC |
| 2023/10/24 | セザール枚方都丘 枚方市都丘町 | 枚方市駅23分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/16 | 東急ドエル枚方山田池ビレジ 枚方市田口山一丁目 | 枚方市駅分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/28 | くずはアーバンライフ 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅29分 | 1,499万円 | 18.8万円 | 79.92㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/21 | セザールくずは 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅40分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/24 | グリーンタウンくずはC棟 枚方市西船橋二丁目 | 樟葉駅13分 | 1,700万円 | 20.9万円 | 81.42㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/01/16 | 楠葉パークハイツS棟 枚方市楠葉美咲三丁目 | 樟葉駅40分 | 1,290万円 | 17.6万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.2%上昇、枚方市では4.1%下落しています。